Експерти: ціни на нерухомість продовжать падати

Ціни на житло в Україні продовжать падати© Житлобуд
Гроші 15 березня, 2010, 15:58 6263 9
Додати до обраного
Ціни на нерухомість продовжать знижуватися через розпродаж квартир, які знаходяться у заставі. Якщо ситуація в економіці найближчим часом не стабілізується, житло подорожчає не скоро.

Ціни на нерухомість в Україні в найближчі місяці будуть продовжувати своє падіння.

Стимулом до нового обвалення ціни може стати масштабна розпродаж квартир, які знаходяться в заставі, а власники не можуть виплатити кредити банкам.

"Якщо в 2010 році в країні не стабілізується економіка, і клієнти не почнуть платити за боргами, банки почнуть продавати застави", - заявила представник Українського кредитно-банківського союзу Наталя Зубрицька.

Член правління Universal Bank Віталій Шастун говорить, що основний потік відчужень припаде на другу половину нинішнього і 2011 рік. Наприклад, у США після того, як банки викинули на ринок заставне житло, ціни впали на 30%. Так може бути і в Україні, вважає експерт.

За оцінками видання, на даний момент в Україні число проблемних квартир і будинків наближається до 31 тисячі - це 12,6% ринку купівлі-продажу нерухомості в 2009 році.

Якщо в 2008 році на одну київську квартиру претендувало до 3-4 осіб, сьогодні співвідношення інше: 100 продавців полюють за одним покупцем.

Експерт Dragon Capital Сергій Зеркалов вважає, що ріелтори, "коли їм вигідно, лякають ринок або намагаються його розігріти".

Голова Спілки фахівців з нерухомості Олександр Рубанов прогнозує 25%-ве здешевлення вторинного ринку житла за підсумками 2010 року.

Нагадаємо, що в лютому 2009 року рівень цін на вторинне житло в Києві в доларовому еквіваленті знизився на 19,5%.

Читайте також:

Рада відмовилася вводити податок на нерухомість

У лютому впали ціни на житло на вторинному ринку Києва

У Києві від квартирних афер постраждали 5 тисяч людей 

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами Фокус / Д.Є.
Побачили помилку - контрол+ентер
Гроші 15 березня, 2010, 15:58 6263 9
Додати до обраного
Останні Перші Популярні Всього коментарів: 9
  • Ихтиандр Ихтиандр 16 березня, 16:27 Згоден 1 Не згоден 0 Люди. Смотрите правде в глаза. Дна ещё мы не достигли. В бюджете такая дыра, что зарплаты будут не только сокращать, но и задерживать на оооочень долго. Разве что тусовка донецких купит пару-тройку десятков квартир, но это временный всплеск. А дальше будут квартиры не только падать в цене, ихбудут бартером за еду отдавать ;)) В аренду будут здавать за символическую плату - плати только комуналку... Нужна квартира- подождите годик и купите три .. больших... если захотите ;))) відповісти цитувати Дякуємоспам
Вибір редакції