Росіяни масово скуповують елітну нерухомість у Криму

Росіяни масово скуповують елітну нерухомість у Криму
Гроші 20 серпня, 2010, 12:53 2729 3
Додати до обраного
Експерти схиляються до думки, що основною причиною активності заможних росіян в Криму є аномальна спека цього літа, яке, за прогнозами синоптиуів, є першим у низці спекотних і посушливих.

З липня на ринку нерухомості Криму спостерігається різке підвищення попиту. Як відзначають фахівці ринку, стрибок відбувся за рахунок активності покупців з Росії, в основному мешканців Москви.

Експерти вважають, що головною причиною нехарактерного для літнього сезону сплеску активності стали кліматичні катаклізми в Росії.

Синоптики песимістичні: літо 2010 року - перше в низці спекотних і посушливих. На тлі аномальної спеки і катастрофічних лісових пожеж заможні росіяни стали активно купувати житло на південному березі Криму.

Примітно, що збільшення попиту торкнулося лише об'єктів елітного класу нерухомості.

Якщо брати нерухомість Криму в цілому, то вона переживає не найкращі часи, так і сезонний спад дає про себе знати.

Незважаючи на це, в сегменті елітної нерухомості ПБК у липні-серпні спостерігається значний підйом.

"За нашими даними, у липні угоди в елітному сегменті ПБК збільшилися утричі у порівнянні з весняним періодом. Основна маса покупців - жителі Москви і Підмосков'я", - говорить директор ялтинського агентства нерухомості "Айрос" Ольга Діма.

Росіяни традиційно купували нерухомість на ПБК, зазначає видання. На деяких об'єктах елітного сегмента до 50% угод укладено з громадянами Росії.

На думку фахівців, частина нових покупців переключилася на кримську нерухомість, відмовившись від покупки заміського котеджу.

Продажі котеджів в Підмосков'ї, особливо в його лісистій східній частині зупинилися, розповідає генеральний директор комунікаційної групи "Земер" Ілля Терентьєв.

"Немає попиту. Якщо раніше на східному напрямку ділянки коштували 1-2 млн. доларів, то тепер пропонують ділянки за 600-700 тис. доларів в пристойному місці".

Для порівняння, за вдвічі меншу суму в Криму можна купити квартиру близько 100 кв.м. в сучасному новому комплексі класу De-Luxe.

Традиційні зв'язку та любов росіян до Криму, близькість до Росії, гарне повітряне та залізничне сполучення, російськомовне середовище, політична стабілізація в Україні, можливість жити майже цілий рік в унікальних кліматичних умовах роблять Крим привабливим для росіян.

Проблема в тому, що на тлі десятків об'єктів, що будуються в Криму, лише одиниці задовольняють сучасним вимогам, до яких звикли жителі російської столиці, зазначає видання.

На думку багатьох експертів, вже до кінця 2010 року на ринку елітної нерухомості Криму виникне відчутний дефіцит пропозиції.

Читайте також:

Експерти назвали найперспективніші галузі для інвестування в Україні

Мер Ялти подарував Філіпу Кіркорову землю в Криму

"Київміськбуду" повідомили про купівлю холдингу іноземцями

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами Дело / І.О.
Побачили помилку - контрол+ентер
Гроші 20 серпня, 2010, 12:53 2729 3
Додати до обраного
Останні Перші Популярні Всього коментарів: 3
  • Димитрий Димитрий 9 грудня, 10:09 Згоден 0 Не згоден 0 Дыбилы. В Крыму , проснитесь, давно уже нет Хохлов или Кацапов, почти 49 % в советах самоуправлениях татары. и т. д. Мусульмане ........ . Рускоязычное население там это Симферополь т и Севастополь и то очень ........ . Амвы еще деретесь между собой . Дыбилы. відповісти цитувати Дякуємоспам
Вибір редакції