Ціни на оренду офісів зупинилися

© Архів
Гроші 8 листопада, 2008, 09:22 1513
Додати до обраного
Вартість оренди офісів від початку року зросла на 15%, але з серпня зростання орендних ставок припинилося.


У Києві вартість оренди професійних офісних приміщень в січні-жовтні зросла в середньому на 15%.

Про це повідомив управляючий партнер міжнародної компанії CB Richard Ellis Радомир Цуркан.

При цьому, в серпні-вересні зростання орендних ставок на офісні приміщення в столиці припинилося.

Офіс
Архів
Ціни на оренду офісів зупинилися
"У жовтні ніяких явних змін у вартості оренди офісних приміщень також не спостерігалося. Принаймні, це ніким не було заявлено офіційно. Базові ставки залишилися на колишньому рівні. Таким чином, зростання становило 0%", - сказав експерт.

Цуркан зазначив, що на ринку спостерігаються деякі нові тенденції. Зокрема, багато орендарів зайняли вичікувальну позицію, що призводить до сильного пресингу на орендодавців. Паралельно почала активно з`являтися пропозиція здачі офісних приміщень в суборенду, що чинить тиск на прямі ставки оренди, оскільки суборенда пропонується за тією ж ціною, але часто виключає капітальні витрати з боку орендарів. На ринку вже є приклади втрати орендарів на користь таких приміщень.

За спостереженнями експерта, орендодавці стали більше йти на поступки і в процесі переговорів з потенційними орендарями зменшувати орендні ставки, іноді істотно.

За даними компанії, на сьогодні вартість оренди офісних приміщень класу А в столиці становить 65-90 дол./кв.м на місяць, класу В - 40-75 дол./кв.м на місяць, класу С - 30-50 дол./кв.м на місяць.

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами УНІАН / Н.З.
Побачили помилку - контрол+ентер
Гроші 8 листопада, 2008, 09:22 1513
Додати до обраного
Всього коментарів: 0
Вибір редакції