У Києві падають ціни на житло

У Києві падають ціни на житло© welcomenn.ru
Гроші 6 жовтня, 2010, 08:43 4077 3
Додати до обраного
Мінімальна вартість однокімнатної квартири в будинках готельного типу становить 45-50 тис. дол., стандартної однокімнатної квартири - 50-55, "двушки" стартують від 60 тисяч, трикімнатні пропонують не дешевше 80 тисяч.

У вересні реальні ціни на вторинну нерухомість Києва знизилися на 1,57%. Тільки за останні два тижні вартість житла впала на 10%. Дешевих варіантів небагато, але й активного попиту ріелтори не спостерігають.

Як повідомили "Союзі фахівців з нерухомості Києва", ріелтори зафіксували новий мінімальний рівень цін у поточному році - 1933,51 дол./кв.м.

"Ціна квартир на вторинному ринку все ще вище, ніж у березні-травні 2009 року, але всього на 8-10%. І до кінця року нерухомість подешевшає", - вважає аналітик Всеволод Жоголєв.

За його даними, сьогодні мінімальна вартість однокімнатної квартири в будинках готельного типу становить 45-50 тис. дол., стандартної однокімнатної квартири - 50-55, "двушки" стартують від 60 тисяч, трикімнатні пропонують не дешевше 80 тисяч.

Прискорення очікуваних темпів зниження цін відбулося у зв'язку з корекцією у сегменті дорогого житла. Повільне вторговування триває практично у всіх підсегментах житлового ринку.

Найбільш сильне зниження демонструють багатокімнатні квартири, "сталінки" і будинки довоєнної споруди, сучасні квартири, серійні будинку. Досить сильне зниження за результатами місяця зафіксовано для "готельок" (-1,95%) і однокімнатних квартир (-1,73%). Дані підсегменті можна вважати основними індикаторами тенденцій в житловому сегменті, які також говорять про подальше зниження цін.

У той же час, ціна квартир на вторинному ринку в Києві зросла до 1802 доларів за кв.м. Найдешевшим залишається Дарницький район, із середнім показником 1384 дол. / кв.м., Найдорожчим є Печерський район, де середня ціна продажу складає 2865 дол. / кв.м.

Рейтинг цін продажу квартир по районах Києва:

Печерський район - 2865/кв.м.

Шевченківський район - 2333/кв.м.

Голосіївський район - 1787/кв.м.

Оболонський район - 1834/кв.м.

Солом'янський район - 1614/кв.м.

Подільський район - 1652/кв.м.

Святошинський район - 1496/кв.м.

Дніпровський район - 1507/кв.м.

Деснянський район - 1428/кв.м.

Дарницький район - 1384/кв.м.

Читайте також:

Квартири в Києві подорожчали майже на 8%

Під Києвом будуватимуть нові житлові масиви

Киянам обіцяють квартири за півціни

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами SV Development / Д.М.
Побачили помилку - контрол+ентер
Гроші 6 жовтня, 2010, 08:43 4077 3
Додати до обраного
Останні Перші Популярні Всього коментарів: 3
Вибір редакції