У Києві рекордно подешевшала оренда офісів

У Києві рекордно подешевшала оренда офісів© Архів
Гроші 9 червня, 2009, 16:33 1647
Додати до обраного
Київський ринок офісної нерухомості лідирує в списку найбільш постраждалих від економічної кризи.

У Києві зафіксовано одне з найбільших у світі падіння вартості оренди офісної нерухомості. Про це повідомили в українському представництві міжнародної консалтингової компанії CB Richard Ellis.

За результатами щорічного глобального дослідження вартості оренди в професійних офісних приміщеннях у більш ніж 170 містах світу, в списку найдорожчих офісних ринків як і раніше лідирують Токіо, Лондон і Москва. Київський же ринок офісної нерухомості лідирує в списку найбільш постраждалих від економічної кризи, поступаючись першим місцем Буенос-Айресу.

За даними компанії, загальна вартість оренди (включає орендну плату, місцеві податки й операційні витрати) в доларовому еквіваленті на київському ринку нерухомості до другого кварталу 2009 року скоротилася на 46%, порівняно з аналогічним періодом 2008 року.

Водночас, керуючий партнер CB Richard Ellis в Україні Сергій Сергієнко зазначив, що в перерахунку на гривні вартість оренди київських офісів просіла не більше ніж на 20%.
Загалом серед 170 досліджуваних міст вартість оренди (вимірювана в місцевих валютах) впала на 2,8%. У Сінгапурі річне падіння було найбільш сильним – 34% у сінгапурських доларах і 41% у доларах США. У багатьох випадках найбільші ринки офісної нерухомості за останні 12 місяців подешевшали на 20% і більше.

За даними CB Richard Ellis, очікується, що за підсумками другого кварталу річне падіння вартості оренди офісів становитиме не менше 60%.

Сергієнко вважає, що вартість оренди на київському ринку офісної нерухомості не почне рости до тих пір, поки вакантність не опуститься до еквілібріуму (8-10%). "Ми прогнозуємо уповільнення темпів зниження орендних ставок у другому півріччі 2009 року й очікуємо їх кінцевої стабілізації восени поточного року", – додав він.

Читайте також:

Житло у Києві подешевшало, але його оренда подорожчала

Квартири у Києві продовжують падати в ціні

Нацбанк просить Ющенка дозволити забирати житло у боржників

До України повертаються квартирні аферисти

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами УНІАН / П.З.
Побачили помилку - контрол+ентер
Гроші 9 червня, 2009, 16:33 1647
Додати до обраного
Всього коментарів: 0
Вибір редакції