Київ запроваджує нові правила виділення землі під забудову

© УНІАН
Укрaїнa 9 квітня, 2009, 12:31 2723
Додати до обраного
Розробка відповідного документа обумовлена ухваленням парламентом низки законів, покликаних підтримати будівельну галузь.

Головне управління містобудування, архітектури й дизайну міського середовища КМДА (Головкиївархітектура) оприлюднило проект нових правил забудови Києва.

За інформацією Головкиївархітектури, розробка даного документа обумовлена "істотними змінами процедури надання земельних ділянок і отримання дозвільно-погоджувальної документації" в результаті недавнього ухвалення парламентом низки законів, покликаних підтримати будівельну галузь. Громадське обговорення проекту продовжиться до 8 травня.

Як повідомили в Головкиївархітектурі, у разі ухвалення нових правил забудови при оформленні заявки на отримання земельної ділянки інвестор повинен буде подати містобудівне обгрунтування і проектну документацію. Після цього питання землевідводу планується виносити на громадське обговорення. Зараз забудовник отримує земельну ділянку і лише потім надає проект забудови з подальшим його громадським обговоренням. "Це не влаштовує ні інвесторів, ні мешканців сусідніх із забудовуваними ділянками територій", – пояснили в Головкиївархітектурі.

Крім того, нові правила забудови відміняють необхідність отримання архітектурно-проектного завдання, яке зараз видає Головкиївархітектура, вказуючи в ньому характеристики тієї або іншої земельної ділянки, а також обмеження і вимоги з боку міста до проекту забудови. Замість цього передбачається винесення на розгляд Київради "детальних планів територій", куди і вноситимуться всі вимоги й обмеження.

Згідно з проектом, "детальні плани територій" повинні складатися для забудов житловиих масивів, таких як Теремки або Троєщина. Це викликало критику віце-президента Академії архітектури, президента Союзу урбаністів Миколи Дьоміна, який вважає подібну деталізацію недостатньою. "Правила забудови повинні регламентувати будівництво не лише житлового масиву, але й кожного кварталу й вулиці міста. Крім того, потрібна деталізація зовнішнього вигляду кожної будівлі, її фасаду, аж до віконних палітурок і благоустрою навколишньої території", - пояснив Дьомін. Проте, за його словами, нові правила необхідні, оскільки нині діючі не відповідають сучасним умовам. "Вони базуються на нормативних актах 1976 року", - уточнив він.

Президент київської організації Національного союзу архітекторів Вадим Жежерін повідомив, що відповідно до чинного законодавства КМДА повинна була узгоджувати проект нових правил забудови з Міністерством регіонального розвитку і будівництва. Проте, як розповів заступник міністра регіонального розвитку й будівництва В'ячеслав Негода, заявки від КМДА до його відомства поки не надходило.

Читайте також:

 Ющенко забрав у Черновецького фортецю

Київрада забрала 31 земельну ділянку (повний перелік)

Ющенко пояснив, чому не рухається черга на житло

Станцію метро "Теремки" добудують до кінця року

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами КоммерсантЪ-Україна / П.З.
Побачили помилку - контрол+ентер
Укрaїнa 9 квітня, 2009, 12:31 2723
Додати до обраного
Всього коментарів: 0
Вибір редакції