Нові правила нотаріальних дій з нерухомістю

Укрaїнa 30 серпня, 2007, 13:47 222
Додати до обраного
Засвідчення угод, що стосуються іпотечних договорів, а також відчуження та застави майна, здійснюватиметься за новим порядком.

Засвідчення нотаріусами окремих видів угод, що стосуються іпотечних договорів, а також відчуження та застави майна, здійснюватиметься за новим порядком.

Як повідомили УНІАН у прес-службі Мін’юсту, відповідні зміни, затверджені наказом Міністерства юстиції, внесені до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що застосовується в країні з 2004 року.

За словами міністра юстиції Олександра Лавриновича, зміни удосконалюють порядок вчинення певних нотаріальних дій. Зокрема, розширюють відповідно з вимогами законодавства можливості для укладання іпотечних договорів, а також угод про відчуження та заставу майна, в тому числі нерухомого.

Так, оновлена Інструкція передбачає можливість посвідчення нотаріусами угод про відчуження та заставу майна у разі, якщо право власності на це майно передбачається, проте на момент укладання угоди ще не настало. За словами міністра, у такому випадку нотаріус зможе посвідчити угоду за умови, якщо йому будуть надані документи, що підтверджують наявність прав на це майно у майбутньому.

Зазнав змін й порядок посвідчення іпотечних договорів, що стосуватимуться нерухомості, будівництво якої не завершено. Міністр юстиції повідомив, що у такому випадку договір іпотеки посвідчуватиметься нотаріусом за умови подання документів, які підтверджують майнові права на нерухомість.

Інструкцією також надається можливість посвідчення угод про відчуження або заставу майна, яке обтяжене боргом. Нотаріус посвідчить таку угоду у разі згоди кредитора і набувача на переведення боргу на набувача.

Внесено також низку інших змін, зокрема, вилучено норму, відповідно до якої посвідчення договорів про відчуження нерухомого майна могло провадитися нотаріусом лише за місцезнаходженням указаного майна.

Лавринович повідомив, що указані зміни направлені на державну реєстрацію та набудуть чинності через 10 днів після їх офіційної публікації.

Після набрання чинності, новий порядок вчинення нотаріальних дій щодо укладання іпотечних договорів, а також угод про відчуження та заставу майна, буде обов’язковий для застосування усіма нотаріусами, на всій території країни.

Дізнавайтеся головні новини першими — підписуйтесь на наші push-сповіщення.
Обіцяємо повідомляти лише про найважливіше.

Відправити другу Надрукувати Написати до редакції © За матеріалами УНІАН / О.Ш.
Побачили помилку - контрол+ентер
Укрaїнa 30 серпня, 2007, 13:47 222
Додати до обраного
Всього коментарів: 0
Вибір редакції