"Регіонал" продає 5-поверхівку в центрі Києва

Ціна 60-річної сталінки - "усього" 25 мільйонів доларів.

Компанія народного депутата від Партії регіонів Олександра Єдіна «Інтер-Контакт» виставила на продаж 5-поверховий будинок на одній з найпрестижніших київських вулиць – Володимирській.

"Минулого тижня ціна об’єкта складала 33 мільйони доларів, зараз ми її знизили до 25 мільйонів», - повідомили по телефону, вказаному в оголошенні про продаж.

Як повідомили в БТІ, "сталінка", побудована у 1950-х роках, була раніше житловим будинком, однак кілька років тому її функціональне призначення було змінене.

Керуючий справами "Інтер-Контакту" Олексій Петрик пояснив, що будинок був куплений компанією вже як офісна будівля.

"І продаємо ми його як офісну будівлю", - уточнив він.

Раніше практика зміни функціонального призначення будівель в центрі міста була досить поширена, розповів начальник відділу продажів однієї з агенцій нерухомості.

Однак експерти мають сумніви, що будинок вдасться продати навіть за зниженою ціною. Річ у тім, що багато будинків у центральній частині міста є або архітектурними, або історичними пам’ятками, і це ускладнює будь-які роботи з ремонту та переобладнання.

За оцінками агентів з нерухомості, максимальна вартість квадратного метру подібного об’єкта складає 6 тисяч доларів.

Враховуючи запропоновану ціну 25 мільйонів доларів, власники будинку розраховують отримати за квадратний метр 10 тисяч доларів.

Наразі аналогічні "сталінки" з ремонтом на вулицях Артема та Банкова виставлені на продаж на сайтах нерухомості за ціною 7 тисяч доларів за квадратний метр.

Згідно об’яви про продаж будинку на Володимирській, що розміщена на одному з сайтів, земельна ділянка під будинком є власністю самого господаря будинку. Площа ділянки – 22 сотки.

Читайте також:

Третина економіки України опинилася в "тіні"

За тиждень вартість оренди квартир в Києві знизилася

Як оживити ринок нерухомості: схема порятунку "мертвих" недобудов

За рік квартири у Києві подешевшали вдвічі

Залиште свій коментар

Аватар
Залиште свій коментар

Коментарі до посту

Останні Перші Популярні Разом коментарів: