Під удар потрапляють члени кооперативів та просто ініціативні власники квартир, які десятки років були самі собі ЖЕКами. У скрутні 90-ті забудовник не зміг довести дім до пуття. Тоді таке часто траплялося. Люди отримали будинок з купою проблем, тож ЖЕК просто відмовився його обслуговувати.