Перепланування призвело до підтоплень.
У Києві власник 130 квадратних метрів у багатоповерхівці перебудував свою 5-кімнатну квартиру на 7 маленьких. Смарт-оселі зараз продає за 57 тисяч доларів за штуку. Сусіди знизу невдоволені, адже їх зверху топить. Коли прийшли розбиратися, то й з’ясували, що над ними тепер близько десятка дрібних квартир з окремими санвузлами, які побудовані незаконно.
Про це йдеться в ТСН.16.45.
У новобудові в Подільському районі ще не заїхали всі мешканці, але у під’їзді уже вирують пристрасті. Все почалося з плями на 8 поверсі. Сусіди зверху стали топити квартиру пана Миколи. Він пішов поговорити, до того, хто топить, і з'ясував, що з'ясувати це не можливо. Бо за дверима не одна квартира, а вже цілих 7. «Наді мною смарт-квартири, кожен буде вмикати музику, зливати воду», - розмірковує чоловік.
Згідно з планом поверхів, над ним має бути дворівнева п'ятикімнатна квартира під номером 188. А за даними реєстру нерухомого майна: тут уже сім окремих осель - 188 а, б, в... і далі за алфавітом.
Під дверима подрібненої квартири зібралися сусіди. Вони вже вивчили законодавство і з'ясували, що заборонено втручатися в опорні конструкції і переносити мокрі зони: тобто туалети мають бути під туалетами, ванни під ваннами.
Голова ОСББ мізкує, як же з однієї квартири зробили аж сім. Як не крути, а з семи квартир, до двох точно треба прокладати нові каналізаційні труби. Вона прийшла вручити власнику того, що за дверима, припис про підтоплення. Далі порога робітники не впускають. А як там вмостили сім квартир, не кажуть.
Офіційно власник дворівневої квартири - Товариство з обмеженою відповідальністю. Юрист радить писати скаргу до департаменту будівельного контролю, до районної і до міської влади, що більше, то краще.
«Головна мета - підготуватися до можливого суду. Зафіксувати якомога більше фактів – куди зверталися, що робили, щоб були доказів», - радить юрист.
Тим часом квартири в квартирі виставили на продаж. За одну з них на 26 квадратів правлять 57 тисяч доларів.
Але після того, як сусіди подрібненої квартири повстали, оголошення про продаж наступного ж дня зникли. Будівельники на об'єкт не вийшли.