У цьому обласному центрі найдешевші на заході України ціни: де можна орендувати бюджетну квартиру

Західні регіони України, які значно віддалені від лінії фронту, продовжують жити у власній економічній реальності. Найважливіше тут відчуття відносної безпеки, яке суттєво переформатувало ринок нерухомості.

Про це йдеться у матеріалі ТСН.ua.

Ужгородський феномен: квадратні метри за ціною столиці

Обласний центр Закарпаття з населенням близько 115 тисяч осіб перетворився на справжній ціновий феномен ринку нерухомості, випередивши за вартістю оренди чимало районів Києва.

Суттєвий вплив на ринок чинить початок навчального року та активна вступна кампанія. Ужгородський національний університет (УжНУ) прийняв значну кількість студентів, зокрема з числа внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Оскільки фонд студентських гуртожитків у місті суттєво обмежений, молодь змушена масово виходити на приватний ринок оренди.

Ціновий зріз оренди житла в Ужгороді:

• 1-кімнатна квартира (скромний стан): від 12 000 грн/місяць;

• 1-кімнатна квартира (поруч із ВНЗ чи в центрі): 18 000 — 22 000 грн/місяць;

• 2- та 3-кімнатні квартири: 20 000 — 28 000 грн/місяць.

Через високі розцінки головним трендом Ужгорода стала кооперація: студенти наймають великі 2- або 3-кімнатні квартири на 4–5 осіб або шукають окремі ліжко-місця, щоб вийти на прийнятний бюджет у 5 000 — 6 500 грн на місяць із людини.

Оренда у Львові: скільки коштує

Львів демонструє стабільний попит через вищий безпековий статус та велику кількість студентів (ЛНУ, Львівська політехніка). У Франківському та Галицькому районах оренда 1-кімнатних квартир коштує 12000–15000 грн. Для економії студенти та робітники зміщуються на Сихів та Шевченківський район.

• Оренда старої «двійки» під розподіл на кількох людей там становить 16000–20000 грн. Оренда окремих кімнат у Львові тримається на рівні 5000–6500 грн.

Чернівці: доступніша альтернатива для студентського бюджету

На відміну від Закарпаття, у Чернівцях ситуація для орендарів значно сприятливіша. Студенти Чернівецького національного університету імені Юрія Федьковича орієнтуються на райони, що прилягають до навчальних корпусів та центральної частини міста (вулиці Університетська, Коцюбинського, проспект Незалежності).

Ціновий зріз оренди житла в Чернівцях:

• 1-кімнатна квартира (скромний стан): 9 000 — 12 000 грн/місяць;

• Окрема кімната: 3 500 — 5 000 грн/місяць.

Це робить місто значно доступнішим для студентського та сімейного бюджету, ніж сусідні Ужгород чи Львів.

Більше читайте у матеріалі: Орендна аномалія-2026: за скільки зараз можна зняти квартиру у Києві та мегаполісах і до чого готуватися