Минфин объяснил процедуру участия в программе "Ипотека под 7%": 5 шагов, как оформить кредит на жилье
По оценкам Минфина, в 2021 году программой смогут воспользоваться около 5 тысяч семей.
В Украине 1 марта 2021 года заработала программа "Ипотека на жилье под 7%". Торжественное подписание первых двух ипотечных кредитных договоров состоялось в рамках форума "Украина 30".
В Министерстве финансов Украины пошагово объяснили процедуру участия в программе, назвали перечень необходимых документов и основные условия кредитования.
Процедура участия в программе "Доступная ипотека под 7%" - 5 шагов:
1 — гражданин изучает критерии программы для определения своей приемлемости и предмета ипотеки.
2 — Гражданин обращается в уполномоченный банк с пакетом документов.
3 — Уполномоченный банк сообщает гражданину о соответствии условиям программы и просит предоставить заявку на получение кредита (5 рабочих дней после представления полного пакета документов).
4 — Кредитная оценка, заключение кредитного договора и перечисления средств кредита продавцу предмета ипотеки (10 рабочих дней после представления полного пакета документов).
5 — Уплата компенсационной процентной ставки за счет государственной поддержки в течение срока кредитного договора.
Пакет документов, с которым гражданин обращается в уполномоченный банк:
- заявление на участие в программе;
- копия паспорта;
- копия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, справка о регистрации места проживания заемщика и членов его семьи;
- копия свидетельства о браке (при наличии);
- копия свидетельства о рождении ребенка/детей (при наличии);
- документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние 6 месяцев.
Основные условия ипотечного кредитования:
Напомним, 27 января 2021 года Кабинет министров утвердил постановление об удешевлении стоимости ипотечных кредитов. Постановление предусматривает, что Фонд развития предпринимательства осуществляет компенсацию процентной ставки до уровня 7% годовых по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам на приобретение жилья с целью удешевления их стоимости. Компенсацию процентов Фонд предоставляет заемщикам, которые получили ипотеку в национальной валюте в уполномоченном банке.
15 февраля правительство приняло изменения в Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов, которыми, в частности, упростило критерии для заемщиков. Воспользоваться этой компенсацией смогут как граждане Украины, желающие приобрести квартиру, так и те, кто хочет построить дом самостоятельно.
Видео
Под 7 процентов годовых. Остальное компенсирует государство. Доступную ипотеку банки начнут выдавать уже с первого марта. Среди условий: стартовый минимальный взнос в размере 15 процентов и подтверждение платежеспособности. Покупать квартиру можно только в доме, введенном в эксплуатацию с 2018 года, а на момент погашения займа клиенту должно быть не более 70 лет. Есть ограничения и по площади помещения. В правительстве надеются благодаря такой программе возродить рынок ипотеки и оживить строительство.
