Правительство анонсировало программу льготных кредитов на жилье: кто и как сможет оформить заем
Для желающих воспользоваться программой есть ограничения.
Правительство анонсировало новую программу льготных кредитов на жилье. Оформить кредит можно будет уже перед новым годом, обещают в Минфине. Правда есть определенные ограничения для желающих воспользоваться "дешевой" ипотекой.
Кто может купить жилье по сниженной процентной ставке и какая альтернатива ипотечным кредитам от банков — рассказали в Сніданку з 1+1.
Собственное жилье для маркетолога Екатерины с мечты уже давно превратилось в жизненную потребность. Своих денег у женщины хватает на первый взнос. Остальные может покрыть кредит от банка. Сейчас условия льготные 10% годовых. "Да, на первый год дают льготный кредит 10%, до 20 лет. Но со второго года уже добавляется 4% дополнительно к ставке, а еще дополнительно идет 1% — это страховые взносы. Получается 15% годовых. Где-то в год, наверное, около 50-60 тысяч переплаты сверху, кроме стоимости квартиры", — говорит Екатерина.
Заместитель министра финансов Василий Шкураков объясняет: уже с декабря в Украине запустят новую ипотечную программу. Кредиты будут выдавать банки на 20 лет под 7%. "Эта ставка не будет меняться в течение всего срока действия договора ипотечного кредита. Гражданин не несет рисков", — пояснил чиновник.
Первый взнос — до 20% как на вторичном рынке, так и в новостройке. Обязательное условие — объект должен быть уже введен в эксплуатацию, а вот купить на льготных условиях жилье сможет не каждый. "Не будет того, что у человека есть пять квартир, а он еще шестую в ипотеку взял. Наша задача, чтобы это был человек, который действительно нуждается: или семья, или одинокий кто-то", — говорит Шкураков.
Видео
Правительство запускает новую программу льготных кредитов на жилье. Кто сможет оформить заем, когда и под какие проценты, "Сніданок" разобрался.
Наша героиня Екатерина решила обещанного государством не ждать. Она посчитала и нашла для себя альтернативу по месту регистрации стала в очередь на квартиру, потому что условия для нее здесь выгоднее. "70% плачу я, и 30% платит государство. При этом из этих 70% оплачиваю первый взнос только 50% и последующую сумму до конца строительства дома. Это именно инвестиционные проекты в домах, которые только начинают строиться на уровне фундамента. То есть, ждать два-три года", — говорит женщина.
Еще одно приятное нововведение для тех, кто решился на приобретение первого жилья, — их государство освободило от уплаты сбора в Пенсионный фонд, а это 1% от стоимости жилья.