Как ремонт начать и как его закончить

Печальное вступление

В моем доме ремонт длился более 7 лет, и я училась на собственных ошибках: неправильный выбор материалов, непродуманный подбор мастеров, нелогичная последовательность действий и т.д. Только когда в соседнюю квартиру вселилась большая семья из мужа-сантехника, жены-маляра, сына-электрика и зятя-"на все руки мастера", меня научили, что такое ремонт по всем правилам.

Все по порядку

Составьте план, и, пожалуй, это самое главное. Вы должны очень четко представлять, с чего начать, как продолжить и чем закончить. И, поверьте, выбор цвета обоев должен быть последним в вашем списке.

Первыми должны быть самые "грязные" работы: демонтаж старых линолеумов, обоев, проводки.

Разумеется, вы услышите кучу мнений по поводу того, с чего и как начинать, но я делюсь своим, в прямом смысле слова, выстраданным опытом. Вызовите сначала электрика и попросите его, отметить все вновь проведенные провода, электроточки и т.д.

Далее стоит заняться заменой сантехники, труб и батарей отопления.

После – выравнивание стен, потолка и пола.

Следующий этап – установка новых дверей и окон.

Только после этого чистовая отделка потолка, стен и в последнюю очередь напольного покрытия.

Предпоследний этап – установка плинтусов, розеток, светильников.

Последний – декор.

Несколько полезных советов

Контролируйте любые работы, особенно те, которые, казалось бы, скрыты от глаз. Именно от того, насколько качественно проложат проводку и трубы, будет зависеть судьба будущего жилища.

Поддерживайте хорошие отношения с соседями, ведь трубы менять лучше с "соседской стороны". Нет ничего хуже, когда вы поменяли трубы у себя, но ржавая труба между перекрытиями испортила все ваши планы.

Мы новый мир построим!

Обои. Вы думаете, их просто снять. Вообще-то просто, если у  вас есть опыт, но вот если нет, лучше доверьтесь профессионалам, для них это работа на пару часов: намочить, дать постоять некоторое время, а затем быстро снять "легким движением руки". Дело усложняется, если у вас по плану перепланировка и снос стен. Тут понадобится помощь электрика: хороший мастер позаботится о том, чтобы обесточить проводку в разрушаемых стенах и найдет, где подключить нужный инструмент и освещение.

Важно! Никогда не пытайтесь смыть обои самостоятельно, предварительно не отключив всю электрику.  

Читайте также:  КАК ВОССТАНОВИТЬ ПОВРЕЖДЕННУЮ КЕРАМИЧЕСКУЮ ПЛИТКУ 

Электрификация всей квартиры

Электрик – практически бог в вашей квартире, пока вы не решите его уволить. Именно от него в будущем будет зависеть благополучие ваших близких. Я уволила одного ломайстера после того, как проводка, поставленная им, загорелась в тот самый момент, когда я убегала на работу, а мой девятилетний сын оставался дома один. Ребенок искренне верил, что любой пожар нужно тушить водой, но к счастью, я не успела уйти, и потушила загоревшуюся проводку сухим полотенцем.

Сначала вы решаете с электриком, где и сколько розеток делать, где и как вести провода. Затем "штробление" – электрик будет долбить ваши стены, потом тянуть в них провода, после закатывать эти провода в штробы – канавки, которые он продолбил, а после их заделывать. Лучше на пару дней из дома уехать: процесс будет длительным, шумным и грязным.

Водный мир

Работы с трубами такие же непривлекательные, как электротехнические, поэтому вы можете запланировать их параллельно. Мастера отключат водоснабжение (лучше заранее предупредить соседей), снимут старые трубы, ванную, раковины, унитаз и т.д. Затем сантехники также "проштробят" стены и подведут новые трубы к будущим сантехническим приборам. И если вы до сих пор не обзавелись счетчиками воды или фильтрами, то теперь самое время позаботиться и об этом.

Белый, чистый, сверкающий

Современную сантехнику, в отличие от старой советской, крепят до того, как укладывают плитку. Но устанавливают ее тогда, когда все отделочные, а главное – сварочные работы завершены. Так можно быть уверенным, что искры не испортят ее поверхность и после не придется отдирать от новенького унитаза или ванной цемент. В самом конце в санузлах заливают все щели герметиком, чтобы гарантированно не затопить соседей снизу.

Все дело в плитке

Когда вся электрика и сантехника установлена, можно переходить к укладке плитки. Лучше ее выбирать вместе с плиточником, по одной простой причине: во-первых, он обязан вам сказать, сколько именно материалов вы должны купить, да и не только плитки, но и всех других расходных материалов. Во-вторых, если будет куплено меньше или наоборот больше, именно его задачей будет либо приобрести недостающее, либо избавиться от лишнего. И будьте готовы к тому, что процесс облицовки может занять от одной до трех недель.

Полезный совет

Заказывайте мебель, кондиционеры, крупную технику и санфаянс до того, как начнете ремонтные работы, важно, чтобы  их размеры точно вписывались в подготовленное пространство, и тогда впоследствии не придется заниматься переделками.

Стены, пол, потолок

Следующий этап – выравнивания всех поверхностей. Для начала следует выявить скрытые под старыми обоями, краской или штукатуркой недостатки: пустоты, щели, трещины, которые необходимо заделать. Как бы вы не улучшали отопление в квартире, это не поможет, если стены будут "дырявыми". Все неровности ликвидируют с помощью специальной сетки, стартовой и финишной штукатурки. Стены должны быть прогрунтованы минимум два раза. Особое внимание стоит уделить местам стыков между полом и стенами, стенами и потолком и самими стенами. От этого будет зависеть, насколько ровно лягут обои, плинтусы и багеты.

Входы и выходы

Окна, двери, подоконники лучше монтировать после того, как выровнены стены и пол, так уменьшится вероятность ошибиться в размерах. И, кстати, обмеры стоит доверить работникам той фирмы, у которой вы их будете приобретать. Но если стены и пол не были выровнены должным образом, можно столкнуться с неприятной ситуацией, при которой окна и особенно двери просто невозможно будет нормально установить. Да, и это тоже грязная и пыльная работа. 

Как выбрать мастеров

Идеальный случай – по совету знакомых: они довольны, значит, и у вас проблем не будет. А вообще, сложно добиться безукоризненной работы от случайных людей, и я могу дать один-единственный совет: никогда не платите вперед, только по окончанию работы.

Материал помог подготовить домашний мастер Андрей Александров.

София Фарах