От 1 октября 2020 предлагается отменить запрет на отчуждение земель.
Законопроект №2178 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения" зарегистрирован в Верховной Раде.
Об этом говорится на официальном портале Верховной Рады.
Сам проект закона и сопроводительные документы также опубликованы.
Согласно данным на сайте, законопроект поступил в ВР 25 сентября и уже передан на рассмотрение руководству парламента и направлен на рассмотрение комитета.
Текст пояснительной записки:
Текст законопроекта:
Положениями проекта закона определяются особенности правового регулирования оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения на основе рыночных механизмов перехода прав на земельные участки.
В частности, им предлагается с 1 октября 2020 отменить запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.
Согласно законопроекту, приобретать право собственности на такие земельные участки могут: граждане Украины, территориальные общины, государство, юридические лица Украины и иностранные граждане и лица без гражданства, в случае приобретения в порядке наследования и обязанностью отчудить участок в течение года.
Также устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне, не ниже нормативной денежной оценки; устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, и связанных с ней лиц.
Ограничения не допускают приобретение в собственность более 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель Украины. Также обеспечивается преимущественное право арендатора на покупку земельного участка; предусматривается обязанность государственного регистратора вносить информацию о цене вещных прав, в том числе прав пользования, в Реестр вещных прав; обеспечивается право граждан на выкуп земельных участков для ведения фермерского хозяйства, которые им принадлежат на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков;
Законопроект предлагает ввести новый вид санкций - "запрет на приобретение в собственность земельных участков". Такие санкции вводятся решением президента Украины по представлению Совета национальной безопасности и обороны и утверждаются постановлением Верховной Рады. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторальные санкции) и отдельные юридические и физические лица.
Напомним, ранее премьер-министр Украины Алексей Гончарук заявил о том, что правительство планирует запустить рынок земли уже с 1 октября 2020 года. Документом предлагается предусмотреть, что приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть граждане Украины, украинские юридические лица, а также территориальные громады и государство. Больше о проекте закона читайте по ссылке→.
