В квартирах украинцев будут проводить газовые проверки: что нужно знать
Нарушения находят практически в каждом доме.
- Автор публикации
-
Газ / © Associated Press
С 2024 года в домах украинцев будет проводиться технический осмотр газовых сетей и оборудования. Для этого ввели дополнительную платежку, размер которой зависит от количества квартир, оборудования и возраста дома. Специалисты проверили 10 тысяч домов – в 20 тысяч случаев зафиксирована утечка газа.
В материале OBOZ.UA четко объяснили, какие правила нужно знать всем и за что вам могут перекрыть газоснабжение.
Почти все нарушают
Как отмечается, по статистике в каждом проверенном доме обнаруживается нарушение эксплуатации газовых сетей и оборудования. В основном фиксируют: перенос газовых сетей, прокладку электрических кабелей по газопроводу, замуровку в стены газопроводов и замену газового оборудования без участия специалистов и надлежащих разрешений.
В последние годы проверки не проводились. Ответственность за газовые коммуникации внутри дома несли владельцы жилья, а в платежках не была учтена стоимость технического обслуживания. Дома практически оставались без нужного технического обслуживания.
Украинцам предлагают два варианта:
заключить договор с любой компанией, имеющей лицензию, и доверить ей ТО;
ничего не делать и автоматически стать клиентом "Газсетей".
"Все совладельцы многоквартирных домов, которые не имели действующих договоров, автоматически присоединились к Типовому договору с Оператором ГРС. То есть государство нормативно определило, что в случае, когда потребители самостоятельно не выбирают другую обслуживающую организацию, то Оператор ГРС их страхует", – пояснили в компании.
В издании объясняют, что платить придется по-разному: от 50 до более чем 5000 грн за 2024 год. К примеру, в Фастове средняя платежка для дома на ул. Киевской, 5 составляет всего 73,42 грн с квартиры в год. А в Борисполе, на ул. Байды-Вишневецкого, 10 платежка с квартиры достигнет 4,7 тыс. грн в год. Если стоимость разделить на год, то увидим, что ежемесячный платеж будет составлять от 6 до 391 грн.
Дело в том, что в Борисполе в доме всего несколько квартир, поэтому стоимость работ делится лишь на двух совладельцев. В то время как в Фастове на ул. Киевской находится дом на 210 квартир. Стоимость работ также зависит от оборудования, возраста дома.
Кому отключат газ
Как известно, нарушением считается:
если в квартире нет отдельной спальни (речь идет о студии) — в гостиной и кровать, и газ;
если вытяжка выведена в вентиляционный канал (он должен быть свободным);
если газопроводы проложены с нарушением проектной и нормативной документации;
если нет свободного доступа к газопроводам и запорным устройствам;
если нет актов проверок и прочистки дымовых и вентиляционных каналов;
если в квартиру не впустили (в случае негерметичности системы).
Так, в случае, если вы самостоятельно превратили свою квартиру в студию, могут возникнуть проблемы. По требованиям Государственных строительных норм В.2.5-20:2018 "Газоснабжение", установка газовых плит разрешается в помещениях кухонь, имеющих вытяжной вентиляционный канал или оконный проветриватель. Поэтому технически обязательно определение в квартире-студии кухни.
"Если кухня не определена по паспорту с соответствующими данными о размере помещения, или проведена перепланировка квартиры, которая не узаконена соответствующими органами архитектурно-строительного контроля, в таком помещении установка газовых приборов не разрешается", — объясняют в "Газсетях".
В ведомстве добавляют: если планировка квартиры-студии производится путем объединения помещений кухни и комнаты, необходимо решить вопрос узаконивания перепланировки квартиры. Демонтировали стену между единственной комнатой и кухней? Вам придется выбирать: либо восстанавливать стену в соответствии с техническим паспортом на квартиру, либо отказаться от пользования газом.
Отключение газа возможно также в случае:
наличия утечек газа;
неисправной автоматики безопасности;
неисправностей оголовков дымовых и вентиляционных каналов;
отсутствия тяги в дымовых и вентиляционных каналах;
самопроизвольного подключения газовых приборов и устройств потребителя к системе газоснабжения;
необеспечения владельцем технического обслуживания.
Как будут проходить проверки
Важно, что техническое освидетельствование помогает выявить нарушение правил безопасности или даже утечки еще до аварии, и в этом заинтересованы прежде всего жильцы многоэтажек. Следует признать, что все бытовые взрывы газа явились следствием нарушения правил безопасности. Для домов, которым меньше 25 лет, раз в 5 лет и для других — раз в 3 года специалисты должны провести:
осмотр трубопровода в местах общего использования;
осмотр в квартирах: стояк, ответвление к выключающему устройству, газовый прибор;
проверка на герметичность фланцевого соединения;
проверка на герметичность муфтового соединения;
испытание газопроводов на плотность;
плановое испытание под давлением;
обслуживание запорных устройств;
проверка тяги в каналах;
проверка тяги по каждому последовательному каналу.
Исправьте ситуацию до проверки
Учитывая вышесказанное, украинцев призывают исправить ситуацию еще до того, как "в гости" придет специалист с проверкой. Вызвать мастеров можно и до планового техосмотра. Что касается установки газового оборудования, внесения изменений в проект – никогда не делайте это самостоятельно, чтобы избежать трагических последствий. Помните, что в ходе проверки вам обязательно отключат газ до устранения нарушения.
Ранее специалисты рассказали, как в Украине восстанавливают газоснабжение после обстрелов РФ.
Читайте также: