Частина квартир в Україні здешевшала на 30%: як війна змінила ринок
Українці частіше обирають низькі поверхи та автономні будинки, водночас квартири на останніх поверхах продаються зі знижкою до 30%.
Підпишіться на нас в Google
Багатоповерхівка
Безпекові ризики та загроза відключень світла суттєво змінили пріоритети українців під час вибору житла. Покупці й орендарі тепер звертають увагу не лише на локацію чи вартість квадратного метра, а й на поверх, автономність будинку та наявність резервного живлення.
Про це розповіла президентка Асоціації фахівців з нерухомості Олена Гайдамаха в етері «Київ24».
Найбільшу привабливість для покупців зараз мають монолітно-каркасні будинки, водночас житло на вищих поверхах стрімко втрачає популярність.
Квартири нижче 10 поверху стали основними фаворитами ринку.
За словами фахівчині з нерухомості, квартири на останніх поверхах зараз продати найважче, через що продавці змушені знижувати ціни — їхня вартість може бути на 20–30% нижчою за середню ринкову.
Для яких поверхів найбільша загроза
Авіаційний експерт Валерій Романенко в коментарі ТСН.ua розповідав, що загроза влучання «Шахеда» у висотний будинок Києва дуже висока.
«У нас „свічок“ стільки побудували в Києві, що вірогідність ураження досить висока. Тим паче, що їх нема на старих радянських цифрових картах, якими, власне, і прокладаються маршрути крилатих ракет і дронів. Висотної забудови дуже багато. Найчастіше висота польоту дронів становить приблизно 50 метрів (плюс-мінус 10 м). Тобто найбільша загроза для квартир між 14 та 18 поверхами. Більшість «Шахедів» саме туди влучає. Принаймні за кілометр від мого будинку було влучання дрона в багатоповерхівку, а зона влучання — 15–16 поверхи», — розповідає він.