"Газета Киевская" вибрала найцікавіші і корисніші для міста проекти.
Міська влада вирішила одним махом залучити мільярдні інвестиції для реалізації проектів, які "не потягне" міський бюджет. Для цього на тижні в Києві пройшов перший інвестиційний форум. Інвесторам запропонували взяти участь у фінансуванні 160 проектів на загальну суму близько 125 млрд грн. Для порівняння: це близько 7,5 річних бюджетів столиці. "Газета Київська" вибрала найцікавіші і корисніші для міста проекти.
1. Діловий район "Київ-сіті" ($ 2 млрд)
Міжнародний висотний район з готелями, адмінбудівлями, офісами.
Майданчик: розглядається 5 варіантів: Одеська площа (240 га), Дніпровська набережна (140 га), Нижня Теличка (160 га), Осокорки-північні (150 га), берег озера Вирлиця (160 га).
Початок реалізації: кінець 2014
Вигода для міста: розвантаження центру від машин і офісів, всі ключові для бізнесу об'єкти знаходяться в одному місці.
Вигода для інвесторів: доходи від продажу та оренди комерційних площ.
2. Метро на Троєщину (11,2 млрд грн)
Будівництво лінії з 12 нових станцій і електродепо.
Терміни реалізації: 2012-2017
Вигода для міста: поліпшення транспортного обслуговування на Троєщині, створення 2500 робочих місць.
Вигода для інвесторів: повернення вкладених коштів за рахунок зростання доходів метрополітену від перевезення великої кількості жителів, для пасажирів ціна залишиться 2 грн.
3. "Біоніка Хілл" - наукове містечко ($ 1 млрд)
Парк інформаційних технологій з бізнес-і науковими центрами, готелем, спеціалізованим університетом для підвищення кваліфікації фахівців, торговими центрами і спортивними комплексами.
Майданчик: Святошинський район, поблизу сел. Коцюбинське, (147 га).
Початок реалізації: 2014
Вигода для міста: доходи від програмної продукції збільшаться на 30%, зараз виручка IT-компаній перевищує $ 1,5 млрд на рік.
Вигода для інвесторів: податкові та митні преференції, знижена ставка прибуткового податку (5% замість 15%) та єдиного соціального внеску (5% замість 36,76%), звільнення від ПДВ, повний комплекс сервісних послуг, вигідні ціни для учасників проекту.
Терміни реалізації: 2013-2014 - 1 черга
4. Багатоповерхові паркінги (33,5 млн грн)
Перехоплюючі парковки на в'їздах в місто, де можна залишити машину і пересуватися в центр громадським транспортом.
Майданчики: вул. Академіка Палладіна, 23 (м. "Академмістечко"), вул. Поліська (м. "Червоний Хутір"), вул. Щусєва, 55 (м. "Сирець"), пл. Героїв Бреста (м. "Святошин"), пр. Перемоги, 84а (м. "Нивки"), 6268 машиномісць.
Вигода для міста: розвантаження центру від автомобілів.
Вигода для інвесторів: збір за паркування.
5. Пункти розливу води (26,4 млн грн)
Доочищення питної води.
Майданчики: 104 міських бювети.
Терміни реалізації: 2012-2014
Вигода для міста: бювети залишаться безкоштовними, покращиться якість води за рахунок збільшення добового видобутку.
Вигода для інвесторів: продаж доочищеної води.
6. Перехід до виставковому центрі (109,6 млн грн)
Майданчик: Броварський пр., м. "Лівобережна"
Термін реалізації: 12 місяців
Вигода для інвесторів: передача прав власності, доходи від вартості паркування (10 грн/год) і від оренди 5,5 тис. кв. м (115 грн/міс. за 1 кв. м).
7. МФЦ "Victory-Towers" ($ 290 млн)
Перший український хмарочос: дві 55-поверхові башти багатофункціонального комплексу.
Майданчик: перетин вул. Борщагівської і Повітрофлотського пр.
Вигода для міста: створення робочих місць за межами центру.
Вигода для інвесторів: продаж офісів.
8. Реконструкція "хрущовок" (40 млн грн)
Майданчики: вул. Кибальчича-Курнатовського-Микитенка-Перова; бул. Дружби Народів-Лумумби-Лихачова-Л. Українки; вул. Курська-Ніщинського-Фучика; Лукашевича-Брюллова-Фурманова.
Терміни реалізації: 5-8 років
Вигода: продаж житлової нерухомості.
9. Спортивний парк (47 млн грн)
Розширення існуючого вейкпарка і створення екстрім-, батутного, моторик-парків, стадіонів для пляжних видів спорту.
Майданчик: парк Дружби народів.
Вигода: прокат спортінвентаря, послуги зі спортивного навчання, спортмагазинів.
10. Утеплення фасадів (400-875 тис. грн/будинок)
Адреса: Харківське шосе, № 59, 61, 63, 65, 154, 166, 170, 174, 180/21, пр. Глушкова, № 12, 14, вул. Теремківська, № 1, 3, 5, 7, вул. Березняківська, № 2, вул. Бучми, № 2, вул. Миропільська, № 13, пр. Свободи, № 2а, 4а, пр. Правди, № 6, 8, пр. Перемоги, № 29, вул. Чорновола, № 8
Термін: травень-жовтні 2012
Вигода: розміщення реклами на фасадах.
На форум з'їхалися близько 300 учасників з 15 країн, у тому числі з Китаю, Катару, США, Канади, Австрії, Італії, Кіпру, Чехії, Угорщини. За словами організатора, директора Фонду "Ефективне управління" Наталії Ізосімової, охочих було в тричі більше, ніж місць, при тому що для участі в форумі запрошувалися компанії з інвестпортфелями від $ 100 млн. Правда, результат після ажіотажу не такий вже вагомий: столиці пообіцяли участь в проектах на 30 млрд грн (два столичних бюджету). Підписано меморандум з ТОВ Ukrainian Development Partners про створення парку Bionic Hill, з Національним агентством з інвестицій та інновацій з приводу будівництва "Київ-сіті" та лінії метрополітену на Троєщину.