Квартири у Києві найближчим часом не подорожчають

У першому півріччі 2012 року житлова нерухомість у столиці дорожчати не буде, заявив віце-президент Конфедерації будівельників України (КБУ) Петро Шилюк.

"Ціни на житло регулює ринок — попит і пропозиція. На сьогодні, як мінімум, у першому півріччі, ціни не будуть рости. Але як тільки з'являться кошти, як тільки з'явиться іпотека, ціни обов'язково зростуть, тому що з'явиться більший попит", — повідомив фахівець.

Шилюк також відзначив, що будівництво житла за кошти населення вичерпало себе і необхідно розвивати програму доступного житла.

У той же час віце-президент КБУ Микола Толмачов відзначив, що на сьогодні іпотека залишається все ще недоступною для більшості населення.

Як повідомлялось, середньостатистичному киянинові треба пропрацювати, як мінімум, 22 роки, щоб погасити кредит на житло.

За оцінками експертів, в 2012 році іпотечні кредити будуть брати в основному ті, кому не вистачає для купівлі 25-35% коштів, і хто розраховує погасити позику буквально за кілька років.

При цьому, середня ефективна ставка за іпотечними кредитами (з урахуванням всіх додаткових комісій та інших платежів) прогнозується в межах 24-27% річних у гривні (номінальні ставки - 17-20% річних).

Нагадаємо, ціни на житло в Україні за останній рік впали майже на 10%.

Читайте також:

Щоб купити в Україні квартиру в кредит, треба пропрацювати 22 роки

Кредит на житло банки видають лише кожному десятому бажаючому

Отримати кредит на житло стало практично нереально

З нового року міняються правила купівлі та продажу квартир

Київ потрапив до сотні міст світу з найдорожчим елітним житлом

Кредити на квартири можуть різко подорожчати