Купити квартиру в Києві стане доступніше - експерти
Фахівці прогнозують значне здешевлення хрущовок.
Квартири на вторинному ринку житла подешевшають на 10-15%.
Квартири на вторинному ринку житла в Києві стануть доступнішими для українців. Експерти прогнозують їхнє здешевлення на 10-15%, і насамперед це стосується хрущовок.
"Інтерес до житла низької якості падає, можна прогнозувати, що в найближчі півроку воно подешевшає на 15%, оскільки було переоцінено під час кризи", - заявив президент Союзу фахівців з нерухомості Олександр Рубанов, пише "Сегодня".
Такої ж думки і незалежний експерт ринку Ярослав Цуканов. За його словами, хрущовки стануть дешевшими через те, що в останні 5 років вони користувалися попитом лише у небагатих покупців. Загалом, будинки, побудовані в 1970-1980-х, впали за цей час в ціні на 20%. Крім того, зараз вводяться в експлуатацію багато нових житлових комплексів, квартири в яких більшого метражу можна купити за ціною хрущовки.
Водночас ріелтори вважають, що повсюдного здешевлення не буде.
"Цегляні хрущовки на Печерську в Києві навряд чи подешевшають - вони простоять ще 50 років. А ось панельні у спальних районах можуть впасти в ціні, але на 1-2%, - говорить президент Асоціації ріелторів України Сергій Злидень. - І то не факт, адже їх частіше здають в оренду, ніж купують".
За словами співробітника ріелторської компанії Олексія Холмецького, хрущовки купуються найчастіше за рахунок низької ціни, тому дешевшати вони почнуть тільки тоді, коли знову почне працювати ринок іпотеки.
А от експерт консалтингової компанії Сергій Костецький взагалі вважає, що до кінця року ціни можуть навіть трохи вирости через введення обмежень на розрахунки готівкою на суму понад 150 тис. гривень.
Нагадаємо, раніше повідомлялося, що в Україні передумали зносити хрущовки. Старі будинки будуть реконструювати без відселення.