Через суперіпотеку президента нові квартири можуть подорожчати
"Первинка" переступила ціновий рубіж в $ 1 тис. за "квадрат".
Ціни у новобудовах можуть вирости на 5%
Найближчим часом ціни на квартири у новобудовах можуть підрости через державну програму "Доступне житло", за якою позичальник платить лише 3% по кредиту, решту - 16% компенсує держава.
"Так як це державна програма, вона буде реалізована будь-якими шляхами. А якщо вдасться її активізувати і продавати більше квартир, це може призвести до невеликого зростання цін на первинному ринку - до 5%. Адже чим більше покупців, тим вище ціна", - вважає президент Українського аналітичного центру Олександр Охрименко, пише "Сегодня".
З такою думкою згоден і заступник директора рейтингового агентства "Експерт-Рейтинг" Віталій Шапран. За його словами, видача дешевих іпотек позитивно впливає на ринок нерухомості. Якщо ж квартир купуватимуть дедалі більше, це може спричинити за собою невелике зростання цін.
Однак це поки лише прогнози на майбутнє. Нині ж дана програма, за словами всіх експертів, ніяк не вплинула на ринок житла: квартири не подорожчали, а банки не знизили іпотечні ставки за стандартними програмами.
Нагадаємо, дешеву іпотеку наразі ризикнули взяти лише 72 родини. При цьому багато людей програмою цікавляться, але не знаходять у договорах ніяких гарантій того, що дана ініціатива не буде згорнутою.