Експерти розповіли, як зміняться ціни на квартири у 2014 році

Експерти заявляють, що вкладати свої заощадження у житло в Україні, щоб потім перепродати його дорожче, в 2014 році не варто. Фахівці вважають, що найближчі два-три роки ситуація на ринку істотно не зміниться, а інвестиції в нерухомість і якщо виправдають себе, то тільки в дуже довгостроковій перспективі.

При цьому більш привабливим виглядає придбання квартир для подальшої їхньої здачі в оренду - плата кожного року зростає на 5-10%.

"Згідно з проведеними підрахунками, якщо у придбання житла людина вклала близько 900 тис. грн і одразу ж почала здавати, інвестиції окупляться протягом 10 років. Тільки після цього квартира почне приносити прибуток своєму господареві", - повідомив віце-президент Ліги експертів України Андрій Гусельников.

Крім того, як зазначають експерти, ринок нерухомості в регіонах не завмре, але і настільки активним, як у столиці, не буде. Середнє зростання покажуть тільки міста-мільйонники, а в інших населених пунктах кількість угод залишиться незначною.

За словами Гусельникова, в нинішньому році продовжать втрачати популярність хрущовки.

"Ми очікуємо, що в регіонах вони подешевшають на 5-6%. При тому, що інші недорогі квартири обіцяють трохи додати в ціні", - зазначив експерт.

Нагадаємо, що в Україні найдорожчу квартиру з ексклюзивним ремонтом продають за $ 15 млн.