ЖЕКи не ремонтують будинки десятиліттями, а мешканці ОСББ живуть в чистих під'їздах

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) може обходитися українцям дорожче, ніж послуги ЖЕКу, але, разом з тим, ОСББ доводять свою дієвість. Про це йдеться у сюжеті "Сніданку з 1+1".

Киянин Сергій Кузьмін із родиною живе в однокімнатній квартирі на 32-ох квадратних метрах. Щомісяця він оплачує рахунки лічильників за електрику та водопостачання, а також понад дві сотні гривень за комунальні послуги.

"Влітку в середньому платимо близько 230 грн, взимку додається ще близько 100 грн за опалення", - говорить Сергій.

Будинок Сергія перебуває на балансі ЖЕКу. Щонайменше 70 гривень на місяць комунальники повинні витрачати на утримання прибудинкової території. Але прибирання проводиться тільки після наполегливої вимоги мешканців будинку, а капітальний ремонт не проводився вже понад 20 років.

Натомість Ольга з чоловіком та дитиною живе у будинку, яким замість комунальників, опікується ОСББ.

"У нас голова ОСББ - шикарна жінка, бойова, вирішує всі питання", - хвалиться Ольга.

За трьох членів родини, що живуть на 30-ти квадратних метрах, вони щомісяця платять 310 грн. Так само, як із платіжки Сергія, 70 гривень з цієї суми щоразу витрачають на облаштування будинку та подвір'я. Але тут ефективність витрат значно помітніша - біля будинку облаштовано клумбу, в під'їздах тепло та чисто, а щоб сміття до їхніх баків не викидали мешканці сусідніх будинків, смітник облаштували кодовим замком.

Експерт з питань комунального господарства Тетяна Бойко пояснює, чим ОСББ краще за ЖЕК:

1. Співвласники отримують реальний механізм впливу на стан свого будинку.

2. ОСББ є легітимним способом ухвалення рішень.

3. Співвласники можуть збирати гроші до фонду на капітальний ремонт будинку, зокрема із зовнішніх джерел, як то держбюджет чи навіть міжнародні організації.

4. Можливість отримати у власність прибудинкову територію.

Нагадаємо, у серпні голови ОСББ взбунтувалися проти Київенерго та Київводоканалу.