Украинцы больше не смогут избегать выплат по ипотеке

Банкротам перекрыли популярную лазейку списания ипотечных кредитов. Об этом говорится в решении Верховного суда Украины в споре между банком и физлицом-предпринимателем.

"Схема, описанная в решении суда, была довольно популярной в 2009–2011 годах. Как только человек понимал, что он больше не в состоянии платить кредит, он регистрировался в качестве физлица-предпринимателя. И уже как предприниматель запускал процедуру банкротства. После чего некоторые суды освобождали его от обязательств перед банком. Аналогичная ситуация происходила и с прекращением ипотеки и поручительства, если заемщиком выступало физлицо-предприниматель", — сообщил "Вестям" старший партнер адвокатской компании "Кравец и Партнеры" Ростислав Кравец.

Таким образом, предприниматели могут и дальше запускать процедуру своего банкротства, однако желаемого эффекта они от нее не добьются. "Решение Верховного суда фактически предоставило банку право даже после проведения процедуры банкротства обращаться в суд гражданской юрисдикции с иском о взыскании задолженности. Уже не к субъекту хозяйствования, а непосредственно к физическому лицу", — отметил управляющий партнер АО "Гарантия" Евгений Огарков.

При этом кредиторы могут претендовать не только на залог — квартиру или машину, но и на доходы. "Но и на любое другое имущество заемщика или его доходы", — добавил Огарков.

Согласно закону, если у должника нет никакого имущества, которое банк может забрать, то он может претендовать на регулярные списания до 25% его доходов (обычно речь идет об автоматическом списании части зарплаты).

Ранее сообщалось, что украинцам советуют не "влезать" в ипотеку из-за заоблачных ставок.