Огляд ринку новобудов: ціни у великих містах продовжують зростати

Станом на жовтень 2021 року, середня вартість квадратного метра у столичній новобудові становить 33 тис грн.

За даними статистики ЛУН Місто, ціни на первинне житло в Україні продовжують зростати.

Що з цінами

Згідно зі статистикою, станом на 1 жовтня середня ціна квадратного метра нового житла у Києві підвищилася від 32 500 грн до 33 000 грн. Після вересневого невеликого зниження у ціні (на початку осені середня ціна за квадрат знизилася на 300 грн), у Львові ціни виросли на 500 грн за квадрат – від 19 300 грн грн до 19 800 грн. А ось в Одесі спостерігається невелике зниження середньої ціни на квадратний метр – від 21 500 грн до 21 300 грн. 

Що у районах міст

Найдорожчим районом Києва залишається Печерськ. Середня вартість квадратного метра нового житла тут складає 62 600 грн. Найдешевшим продовжує бути Деснянський район із 23 200 грн за квадрат. Приблизно у цю ж ціну найдорожчі (в середньому) квадратні метри в агломерації – 22 100 грн у Вишгороді, 23 000 грн у Вишневому. Найдешевші квадрати передмістя  – Білогородка із 15 100 грн за кв. м. 

В Одесі найдешевшим районом залишається Малиновський – 18 500 грн за кв м, найдорожчим Приморський – 30 800 грн за кв м.

У Львові найдорожчі квадрати у центрі міста: за метр у Галицькому районі просять в середньому 30 900 грн. Найдешевше житло у Шевченківському районі – 22 700 грн за квадрат. 

Що стосовно класів житла

Станом на 1 жовтня економ клас у Києві в середньому коштує 22 300 грн за кв м, комфорт – 27 000 грн за кв м, бізнес – 49 400 грн за кв м, преміум – 76 900 грн за кв. м. 

У Львові ціна за економклас в середньому складає 16 000 грн за кв м, комфорт – 18 600 грн за кв м, бізнес можна взяти за ціною київського комфорту  – 27 000 грн за кв м, преміум – 33 200 грн за кв м. 

В Одесі квадратний метр в економі в середньому коштує як і у Львові – 16 000 грн за кв м, комфорт – 19 200 грн за кв м, бізнес можна взяти за ціною київського економу  – 23 800 грн за кв м, преміум – 38 600 грн за кв м.

Нагадаємо, в Україні здорожчали квартири. Детальний огляд цін на вторинному ринку за містами - у матеріалі ТСН.ua.

Читайте також:

• Яким буде курс валют до кінця грудня: прогноз;

• Зміни в Україні від 1 жовтня: як почнеться опалювальний сезон, що буде з тарифами та новими лікарняними;

• Від 1 жовтня норматив довгострокової ліквідності NSFR становитиме 90%.

Підписуйтесь на наші канали у Telegram та Viber.