Что можно строить на собственном участке без разрешений

Владельцы земельных участков, отведенных под застройку, строят на них дома, гаражи и другие хозяйственные постройки. Однако законодательство четко определяет, что можно и нельзя строить на приусадебных участках.

Часть объектов может строиться без оформления строительного паспорта или уведомления о начале работ. Но даже в этих случаях нужно соблюдать строительные нормы и заботиться о безопасности и интересах соседей.

Согласно актуальным нормам, без разрешения разрешается строить:

• навесы, беседки, палатки и покрытия

• лестницы, террасы, эстакады

• гаражи без фундамента

• летние душевые, выгребные ямы, гардеробные, люфт-клозеты

• теплицы, колодцы, скважины

• замощение, заборы, калитки, ворота

• погреба, входы в погреба

• бассейны небольшого размера

Кроме малых архитектурных форм, без представления документов можно выполнять ряд строительных и ремонтных работ, если они не нарушают конструктивную целостность здания.

Среди них:

• замена кровли без вмешательства в несущие конструкции

• замена окон, дверей, балконных блоков

• утепление фасадов домов класса СС1 или СС2

• реконструкция внутренних систем: отопление, водоснабжение, канализации, вентиляции

• устройство счетчиков тепла, воды

Важно: если вы являетесь владельцем частного дома или земельного участка, важно четко понимать, какая часть территории возле забора принадлежит именно вам. Этот вопрос особенно актуален в городских условиях, где застройка плотная, а границы между участками проходят непосредственно вдоль заборов.

Ранее мы писали, какие налоги нужно уплатить при продаже земли в Украине. Больше об этом читайте в новости.