Условия єОселі: что изменилось в 2026 году и кто может приобрести квартиру

В Украине вступили в силу изменения в государственную программу доступной ипотеки «єОселі». Теперь отдельные категории ветеранов и семей погибших защитников получат более выгодные условия кредитования, часть внутренне перемещенных лиц сможет использовать жилищный ваучер для первого взноса, а допустимую площадь жилья для участников программы увеличили.

Об этом сообщили в пресс-службе «Укрфинжилла«.

Какие новые условия для ветеранов

Теперь государство будет компенсировать процентную ставку по кредитам, оформленным в рамках программы «єОселя», для ветеранов войны и семей погибших защитников и защитниц Украины.

Новые условия предусматривают:

• до 3% годовых в течение первых 10 лет деяния кредитного контракта;

• до 6% годовых, начиная с 11 года.

Воспользоваться такими условиями могут:

• участники боевых действий;

• лица с инвалидностью в результате войны;

• участники войны;

• семьи погибших или умерших ветеранов войны;

• семьи погибших или умерших защитников и защитниц Украины.

Кто еще получит льготы

Право на компенсацию процентной ставки также получили военнослужащие из числа резервистов, призываемых в особый период, а также члены их семей.

Если резервист оформил кредит по программе «єОселя» после 11 января 2026 года, для него могут перечислить условия кредитования с даты заключения договора при условии соответствия требованиям программы.

Как изменились условия для ВПЛ

Правительство также разрешило отдельным категориям внутренне перемещенных лиц использовать жилищный ваучер для уплаты первого взноса по ипотеке.

Такой возможностью могут воспользоваться ВПЛ с временно оккупированных территорий, имеющих статус участника боевых действий или лица с инвалидностью в результате войны.

Какую квартиру теперь можно купить

Еще одно изменение касается нормативной площади жилья, которое можно приобрести по программе.

Для семей из двух или трех человек максимальную площадь увеличили:

• квартира — до 73,5 кв. м;

• жилой дом — до 83,5 кв. м.

Кроме того, при определении состава семьи для участия в программе теперь будут учитываться дети до 21 года.